Discussione: Vendita 50% Proprietà indivisa

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Messaggio iniziale:

emanuela1980
Utente registrato
22/03/2019
14:32:04
Salve, vorrei porre una domanda:
E' possibile cedere il 50% di una proprietà indivisa (Abitazione principale) con contratto di assistenza vitalizia, ad una terza persona, senza interpellare l'altro comproprietario del restante 50% ?
Non esiste in questo caso un diritto di prelazione?

Grazie

Emanuela



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10141 interventi
22/03/2019 18:46:47
Il problema é che non esiste un pazzo che acquista il 50% di una proprietá indivisa nelle condizioni da te descritte.

In questo caso esiste il diritto di prelazione a parità di prezzo.

Rispondi


emanuela1980

Utente semplice
2 interventi
22/03/2019 20:06:13
Intanto grazie per la risposta, forse mi sono spiegata male, provo di nuovo.
A e B sono cugine proprietarie 50% ciascuna di un appartamento indivisibile, ci vivono entrambe condividendo i servizi comuni.
Dopo qualche tempo A si ammala e cede il suo 50% a C, una terza cugina con un contratto di assistenza vitalizia riservandosi l'usufrutto.
Passa del tempo e A muore,
A questo punto C prende possesso del suo 50% avuto in donazione con quel contratto e ci và a vivere condividendolo con B.
La mia domanda allora è questa: Poteva A donare con un contratto di assistenza vitalizia a C senza interpellare prima B? Non esiste il diritto alla prelazione in questo caso?

Spero questa volta di aver spiegato meglio la situazione.

Grazie

Emanuela

Rispondi


claistron

Staff
10141 interventi
24/03/2019 11:21:29
In questo caso non è previsto alcun diritto di prelazione. Significa che chiunque può vendere o regalare la propria quota senza dirlo agli altri comproprietari e doverli preferire rispetto a terzi offerenti.

Rispondi


emanuela1980

Utente semplice
2 interventi
25/03/2019 10:27:28
Ok ho capito, grazie per la risposta.

Emanuela

Rispondi



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