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Due appartamenti e un solo contatore
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 Vivì Utente registrato 06/02/2019 20:15:25 |
 Buongiorno, spero possiate aiutarmi... ho acquistato un appartamento che precedentemente era collegato con l' appartamento accanto (costruito dopo molti anni che era stato costruito il mio) da un' apertura sul muro. Stesso proprietario, ma catastalmente due unità separate. Il proprietario, per risparmiare, non aveva dotato questo nuovo appartamento di utenze e contatori propri, ma aveva allacciato gli impianti su quelli già esistenti del mio appartamento. Ora devo fare i lavori per poterci andare ad abitare e ovviamente devo separare gli impianti. Caso vuole che anche l' appartamento accanto sia stato venduto e il nuovo proprietario pretende che o gli lasci il contatore del gas (esterno al palazzo) e mi faccia nuovi impianti e contatori io, o gli paghi i lavori per rifarsi l' impianto del gas nuovo. (premetto che il contatore del gas dista parecchio dall' appartamento, quindi la spesa è notevole). Interpellata l' italgas, ho il responso tecnico in cui si conferma l' appartenenza del contatore e impianto al mio appartamento e si aggiunge che il propietario dell' appartamentino deve provvedere a dotarsi del suo impianto e contatore. Può pretendere da me i soldi per rifarsi l' impianto del gas? Grazie in anticipo a chi mi risponderà |
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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )
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claistron Staff 10230 interventi 06/02/2019 20:37:40 | Se l'utenza gas era intestata al proprietario della tua unità immobiliare, il vicino non può pretendere niente. Fatti valere esibendo una certificazione rilasciata dal gestore. Lascia che "pretenda", dovrà rassegnarsi. |
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Vivì Utente semplice 1 interventi 06/02/2019 22:32:15 | Il gas era intestato al vecchio proprietario del mio appartamento, che era, però, proprietario anche dell' appartamentino... Il contatore, però, serviva in origine solo il mio appartamento. Dopo circa. 50 anni il vecchio proprietario collegò un tubo dentro la tubazione del gas nella mia attuale cucina, in modo da portare il gas anche nel nuovo appartamentino....
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claistron Staff 10230 interventi 07/02/2019 08:59:08 | Le cose sono cambiate, quindi le utenze devono essere adeguate alla nuova situazione patrimoniale delle due unità immobiliari. Se una nuova tubazione fosse troppo costosa o irrealizzabile, basterebbe inserire un contatore di sottrazione dove è stato realizzato l'allaccio alla conduttura della tua unità immobiliare. Rilevando i m³ rilevati dal contatore, appare facile fare i calcoli necessari a ripartire i consumi. |
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