Discussione: impasse condominiale per proprietario introvabile

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

madi2017
Utente registrato
09/02/2018
11:54:28
Egr. CLAISTRON ben ritrovato
In un condominio che amministro (13 UI per 7 proprietari)
sono state fatte le tabelle millesimali, con esborso del dovuto. Dovrei organizzare l'assemblea per la ratifica delle stesse, ma uno dei Condòmini non è rintracciabile. Le Racc tornano indietro per compiuta giacenza; la sua UI è disabitata da un paio di anni; con gli altri Condomini (sorelle, zii e madre) non corre buon sangue; delle questioni condominiali (vedi una scala pericolante che si dovrebbe riparare)non gli importa nulla. Questo atteggiamento ha, di fatto, bloccato tutte le attività condominiali (ordinarie e straordinarie, non versa quote dal 2015). Mi chiedevo se a fronte di tale situazione posso:
a) procedere all'assemblea ratificando le TM con i soli presenti (6 su 7);
b) procedere alla gestione dell'ordinario e dello straordinario, in accordo con tutti glia ltri, spalmando le quote del moroso/assente su tutti gli altri;
c) procedere con l'ingiunzione di pagamento facendo fare un ennesimo sforzo economico ai 6 condomini restanti.
Cordialità MADI



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10018 interventi
09/02/2018 15:11:22
Sai bene che le ingiunzioni (decreti ingiuntivi) hanno dei costi sensibili (iniziali) per il condominio.

La raccomandata per la convocazione la puoi inviare all'ultimo domicilio conosciuto, avvertendolo, o facendolo avvertire, dai parenti.

http://www.condomini.altervista.org/AvvisoConvocazione.htm

http://www.condomini.altervista.org/MancataConvocazione.htm

La successiva assemblea delibererà, con le maggioranze prescritte, circa i lavori urgenti ed indifferibili.

Se l'interessato non pagherà le proprie quote, potrai chiedere un "fondo cassa" temporaneo per far fronte a questi lavori.

Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
soppressione caldaia condominiale
conto corrente condominiale con duplice funzione
quorum deliberativo per uso esclusivo della canna fumaria condominiale dismessa
riserva idrica condominiale
taglio giardino condominiale e adeguamento garages
via di esodo recinzione condominiale
spese acqua condominiale in caso di appartamento disabitato
quote condominiali risalenti a cinque annia fa. paga il nuovo proprietario?
infiltrazioni d’acqua dal tetto condominiale
rimozione forzata di una recinzione abusiva su suolo condominiale
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading