Discussione: maggioranza assembleare richiesta per montaggio canna fumaria

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Messaggio iniziale:

madi2017
Utente registrato
11/12/2017
16:40:41
Egr. CLAISTRON ben trovato
pur avendo dato uno sguardo all'interno delle discussioni del forum, non ho trovato ragioni da opporre all'avvocato di un Condominio che oltre alla documentazione necessaria per la installazione di una canna fumaria, lungo le pareti del Condominio,pretende il pronunciamento dei Cond˛mini alla unanimitÓ.
Ritieni corretta la sua posizione?
CordialitÓ MADI



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10154 interventi
11/12/2017 20:02:21
Troppo drastico.

La canna fumaria esterna su parete condominiale pu˛ essere concessa dal condominio con la maggioranza qualificata 1/2 e 1/2, infatti l'assemblea ha competenza almeno per il decoro architettonico dell'edificio, se non proprio per poter vietare simile intervento.

Naturalmente sarÓ necessario rispettare il T.U. Edilizia e soprattutto per i cond˛mini, le distanze dalle parti private di ognuno.

Quando una canna fumaria viene installata su una parete o intercapedine "interna" non stravolge il decoro, quando invece viene installata su una facciata prospiciente la pubblica via, sarÓ opportuno rispettare precisi vincoli paesagistici, ecco perchŔ il comune concede il permesso "salvo i diritti dei cond˛mini".

Ti faranno comodo i riferimenti giurisprudenziali che trovi come sempre al nostro solito link, leggi con attenzione la prima sentenza...:

http://www.condomini.altervista.org/CanneFumarie.htm

Leggi anche circa il rispetto delle distanze:

http://www.condomini.altervista.org/distanze.htm

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