Discussione: Pozzo condominiale e tubi di collegamento

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Messaggio iniziale:

Daniela54
Utente registrato
06/06/2017
19:34:29
Siamo tre ville con un pozzo da irrigazione in condominio (ahimé), vi avevo già scritto riguardo ad uno dei tre proprietari che da un anno non paga le bollette relative al pozzo e mi avete spiegato come comportarmi essendo io titolare del contratto. Ora sempre con la stessa persona sta sorgendo un altro problema, il tubo che porta l'acqua del pozzo al suo giardino si è intasato e la signora sostiene che la spesa che deve affrontare è condominiale, noi invece riteniamo che sia condominiale solo ciò che riguarda il pozzo e la pompa ma che i tre tubi che portano ai rispettivi giardini e che scorrono esterni lungo la strada siano a carico dei singoli proprietari. Vorrei il vostro parere. Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10152 interventi
06/06/2017 20:26:32
Hai ragione!

Il terzo comma dell'art. 1123 del Codice Civile parla chiaro.

Oltretutto la Cassazione, relativamente alle tubazioni nel condominio ha "sempre" ribadito che le tubazioni sono parte comune solo fino alla diramazione personale verso le rispettive proprietà.

I tubi che siano al servizio esclusivo di una unità immobiliare e delle sue pertinenze sono di competenza della stessa e non sono più parte comune.





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