Discussione: problemi a reperire domicilio proprietario per convocazione

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Messaggio iniziale:

TRUSTEE
Utente registrato
29/03/2017
10:09:17
Gent.mo Claistron;
Devo convocare l'assemblea ordinaria per l'approvazione del bilancio.
Ho verificato che un appartamento, nel corso dell'esercizio finanziario in approvazione, ha cambiato proprietà.
Nella visura catastale non emerge la residenza del nuovo proprietario. Come posso fare per inviargli la convocazione? Se la invio al condominio che si trova in una città diversa da quella dove
presumo risieda il proprietario (Roma), questi non ne verrà mai a conoscenza!! Tieni conto che la proprietà (precedente ed attuale)
ha un notevole debito nei confronti del condominio!!
Attendo come al solito Tue illuminazioni e ringrazio.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
29/03/2017 13:23:01
Innanzitutto leggi la sentenza in merito che trovi al nostro solito link:

http://www.condomini.altervista.org/Indirizzi.htm

Una volta esperiti i tentativi, ben individuati nella sentenza, non ti resta altro che far depositare la convocazione presso l'indirizzo relativo alla proprietà del condómino.

Metterai a verbale che hai fatto tutto il possibile per la ricerca del domicilio del proprietario, senza risultato; allegherai anche copia della visura.

Nella riforma del Codice è stato previsto che il venditore e il nuovo acquirente devono dare immediata comunicazione all'amministratore dei propri dati.

Per maggior informazione sappi che: Il Catasto non costituisce titolo formale né fonte di piena prova della proprietà immobiliare, essendo l'attribuzione di quest'ultima rimessa in via esclusiva all'Agenzia del territorio ovvero l'ex Conservatoria dei registri immobiliari: Tribunale di Torino con l'Ordinanza del 7 marzo 2017


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