Discussione: Modifica parti comuni

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Messaggio iniziale:

camus1981
Utente registrato
27/03/2017
11:48:18
Buongiorno, ai fini di deliberare i lavori di abbattimento di una tettoia (parte comune), per i quali nula osta ai fini del regolamento comunale, con la presente si chiede il quorum necessario ai fini dell'approvazione della suddetta delibera.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10154 interventi
27/03/2017 13:35:24
Sono poche le informazioni che comunichi.

In teoria, il lavoro in oggetto potrebbe essere deliberato con la "maggioranza minima" (1/3 e 1/3).

Se la tettoia è comunque in buone condizioni ed è al servizio di maggior godimento di uno o più condómini e questi fanno valere la necessità di conservazione, allora la deliberazione dovrebbe essere assunta con la maggioranza dei partecipanti all'assemblea e almeno 1/2 del valore millesimale.

Se invece l'abbattimento viene considerato "innovazione" allora sarebbe necessaria la maggioranza al 2° comma dell'art. 1136 che fa riferimento all'art. 1120 del c.c.

Trovi entrambi i nuovi articoli del Codice al nostro solito link:

http://www.condomini.altervista.org/ModificaDelleNormeSulCondominio.htm

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