Discussione: Danno condominiale pavimento veranda

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Messaggio iniziale:

mauvel
Utente registrato
27/01/2017
06:57:54
Salve la questione è la seguente: sul terrazzo, lastrico solare che ricopre una colonna delncondominio di installata una veranda nel 1980 poi condonata ed accatastata e poi trasformata tramite dia e pagamento costo costruzione in vano in muratura con parquet.
Sotto tale vano continua a passare la rete d'azienda riscaldamento condominiale, che si è dorata ed ha provocato infiltrazioni.per ripararla il condominio ha rotto il mio parquet ma ora vuole ripristinarlo pagando solo il costo della riparazione della rete d'aria. Per quantk riguarda il ripristina della pavimentazione, vogliono limitarsi al costo che sarebbe dovuto se lì vi fosse il terrazzo originario e non il parquet.Preciso che non sono mai state rifatte le tabelle millesimali.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10141 interventi
27/01/2017 09:19:08
Bisogna innanzitutto considerare se in seguito all'innalzamento di una nuova costruzione sella terrazza in cima al condominio, tu proprietario hai versato al condominio stesso la famosa "indennità di sopraelevazione", ai sensi dell'art. 1127 del Codice Civile, indipendentemente dai condoni che hai pagato al comune.

Se l'hai pagata sei legittimato a pretendere il concorso del condominio in tutte le spese necessarie alla riparazione, compreso il pavimento.

Se non l'hai fatto, un buon avvocato avrebbe gioco facile a contestare le tue richieste.

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