Discussione: Rifacimento pilastri e travi del piano cantinato privato

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
22/05/2006
22:02:34
Nel condominio in cui abito esiste un piano interrato avente un’estensione maggiore dell’area su cui sorgono gli appartamenti. Il piano interrato è accessibile anche dall’esterno tramite un cancello, una scivola e un portone abbastanza ampio. La proprietà è unica, dopo circa 35 anni della sua esistenza il proprietario chiede in un’assemblea condominiale una perizia perché pilastri e travi sono molto danneggiati, viene effettuata la perizia, che conferma il pessimo stato delle suddette parti affermando che la causa è dovuta al cambiamento delle stagioni e alla mancanza di prese d’aria.
L’amministratore nell’ultima assemblea afferma che le spese sono a carico di tutti i condomini è vanno ripartite in base ai millesimi generali . In questo caso non esiste alcuna distinzione tra l’essere comune e privato?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10214 interventi
22/05/2006 23:09:57
Buongiorno Pdme

Tu stesso hai affermato che l'intervento andrà ad interessare pilastri e travi (suppongo portanti).
Se così è, la spesa compete a tutti i condómini in base ai millesimi e non esclusivamente al proprietario del piano interrato.
L'art. 1117 del C.C. è chiaro sulla materia.

Staff

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