Discussione: Intervento di riparazione su tubature altrui.

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Messaggio iniziale:

Strelok
Utente registrato
02/11/2016
21:12:20
Ho subito danni da infiltrazioni d'acqua provenienti dal piano superiore.
La tubatura danneggiata è stata individuata (rompendo il mio soffitto) e serve esclusivamente l'inquilino soprastante.
Non ci dovrebbero esser problemi per la liquidazione del danno, ma mi servirebbe un chiarimento:

il mio idraulico (dato il soffitto già "aperto"), può riparare/sostituire i tubi difettosi di pertinenza del piano di sopra?

Serve un'autorizzazione del proprietario responsabile?
Oppure, dovrebbe intervenire un idraulico mandato dall'assicurazione?

GRAZIE!



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10141 interventi
03/11/2016 09:40:20
Di norma l'assicurazione non manda un "idraulico", al limite manda un suo perito per controllare il danno e quantificare il rimborso.

Se il lavoro viene effettuato nell'unità immobiliare sottostante, il titolare dell'appartamento superiore dovrà naturalmente essere "avvertito" dei lavori necessari di ripristino (es. per l'interruzione del passaggio acqua), ci penserà l'amministratore a "ordinare" detti lavori ed avvertire assicurazione e interessato.

Il tuo idraulico potrà intervenire (ed essere pagato) dopo che l'amministratore avrà completato la pratica con l'assicurazione (di solito veloce e snella).

Rispondi


Strelok

Utente semplice
1 interventi
03/11/2016 13:19:17
Innanzitutto, grazie per la preziosa risposta.
Preciso che si tratta di un immobile di 4 piani con 4 appartamenti, senza amministratore.
Provvederò, dunque, ad avvertire il proprietario del piano di sopra (e la sua ass.ne), mediante racc. AR, comunicando con congruo anticipo (7 giorni) la data certa in cui si svolgerà l'intervento del nostro idraulico.
Grazie!

PS: Nel messaggio precedente, intendevo un idraulico "convenzionato" con l'assicurazione.


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