Discussione: partecipazione inquilino ad assemblea straordinaria relativa a lavori da eseguire nel suo appartame

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Messaggio iniziale:

cagliari14
Utente registrato
03/10/2016
21:25:36
Salve a tutti, pongo il seguente quesito: Devono essere eseguiti lavori di rifacimento della colonna montante delle acque nere per delle infiltrazioni che interessano un appartamento del piano terra. A detta dell'inquilino che vi abita in affitto da molti anni l'acqua filtra lungo il vano della colonna montante e fuoriesce dal soffitto in concomitanza di forti acquazzoni. Ora l'amministratore reso edotto, anche dagli altri condomini, di questo fatto, vuole fare eseguire solo il lavoro della colonna montante,perchè da un suo veloce sopralluogo ha evinto che si tratta solo della perdita di una braga, rimandando ad un secondo momento l'infiltrazione dal tetto che cola lungo la colonna montante come asserisce chi subisce il danno stesso. Visto che il proprietario dell'appartamento in oggetto vuole risolvere anche lui solo il problema della colonna per evitare grosse spese, è obbligato, (o può)l'amministratore convocare ufficialmente alla riunione anche l'inquilino perchè spieghi quello che succede nel proprio appartamento,in modo da venire in aiuto ai proprietari che vogliono fare il lavoro completo anzichè parziale?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10155 interventi
04/10/2016 10:28:12
Ricordati che è sempre l'assemblea che decide a maggioranza e non l'amministratore, quindi, dopo il sopralluogo di un professionista, si deciderà per la tipologia di intervento.

L'inquilino in questo caso non necessita di essere convocato, potrebbe essere comunque opportuno riceverlo se si ritiene che le sue osservazioni possono agevolare la risoluzione del problema.

Per riferimenti giurisprudenziali sulle colonne di scarico condominiali collegati al nostro "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/Scarichi.htm

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