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![]() cagliari14 Utente registrato 10/08/2016 15:05:28 |
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![]() claistron Staff 10230 interventi 10/08/2016 19:53:46 | ![]() L'amministratore può decidere l'effettuazione senza la delibera di approvazione della spesa da parte del condominio, solo se sussistano pericoli per le cose e per le persone; potrebbe essere questo il vostro caso? La riparazione in oggetto, se serve tutti i condómini, dovrebbe essere ripartita per millesimi e non in parti uguali, a meno che tutti i proprietari siano consenzienti. L'intimazione della spesa secondo quanto deciso dall'amministratore (e da qualche condómino) potrebbe essere impugnata entro 30 gg dalla ricezione dell'avviso. La procedura di impugnazione è comunque costosa e bisognerà accertarsi se ne valga la pena. L'impugnazione potrebbe riguardare sia la ripartizione della spesa in parti uguali e non ai sensi del 1° comma dell'art. 1123 del C.C., sia la "non urgenza" dei lavori in oggetto per cui sono stati effettuati senza una deliberazione condominiale. Ecco le sentenze circa l'impugnazione: http://www.condomini.altervista.org/Impugnaz.htm |