Discussione: Millesimi condominiali

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Messaggio iniziale:

achille60
Utente registrato
22/07/2016
11:56:45
Buon giorno, vorrei chiarimenti in merito al coefficiente di destinazione da utilizzare in una ripartizione millesimale.
Nel mio condominio al piano terreno c'è un negozio, quindi un C1, attualmente senza nessuna variazione catastale, una parte di esso funge da magazzino circa 80 mq, ora in fase di redazione dei millesimi, il proprietario pretende che questa zona sia consoderata come magazzino/deposito e non come negozio.
Mi chiedo e vi chiedo, ma la destinazione d'uso non viene determinata dall'eventuale accatastamento presentato presso gli uffici competenti?
Io credo che debba essere considerato sempre negozio, fin quando non sia fatta la nuova pratica di declassamento o sbaglio?
Cosi facendo paradossalmente, se ho un appartamento e al momento lo utilizzo come deposito o magazzino, debbo chiedere di rivedere i millesimi condominiali.
grazie Achille



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10159 interventi
23/07/2016 08:51:32
Sai bene che una "variazione" (anche d'uso) minore del 20% (1/5) non presuppone la modifica delle tabelle millesimali.

Trovi tutte le sentenze in merito, le tabelle, i coefficienti, ecc. al "solito link:

http://www.condomini.altervista.org/CoefficientiMilesim.htm

Con una semplice calcolatrice puoi tu stesso fare i dovuti calcoli per accertare se la richiesta in oggetto trova fondamento.

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