Discussione: Iniziative dell'Amministratore per condomino moroso

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Messaggio iniziale:

madi
Utente registrato
19/06/2016
10:03:02
Egr. CLAISTRON ben ritrovato e Buona Domenica.
Vorrei sottoporTi la seguente questione. Un condominio di recente costituzione, ha deciso di eseguire tutte le procedure per la stesura delle tabelle millesimali e del regolamento di Condominio. Stiamo da circa un anno dietro a queste problematiche. Uno dei Condomini ha deciso, ad un certo punto, di non pagare pi¨ la quota condominiale e quelle straordinarie relative alle TB e Regolamento. Il moroso possiede un camion che Ŕ stabilmente parcheggiato nelle aree condominiali che, forse, dopo il regolamento il Condominio destinerÓ a parcheggio.
Ora, alla luce della nuova normativa e al fine di costringere il Condomino moroso a mettersi in regola con i pagamenti, posso intimargli di mettere fuori il suo camion fino a che non paga? Vorrei evitare il DI, ma vorrei nel contempo avere il conforto della legge e, se necessario, quello delle autoritÓ competenti (Carabinieri, Polizia Municipale ecc.). Ti preciso che l'area condominiale, fra l'altro, Ŕ l'unico spazio in cui possono giocare i bambini con il pericolo di farsi del male con il mezzo incriminato.
Grazie come sempre e cordialitÓ MADI.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10224 interventi
19/06/2016 10:52:58
Se la morositÓ Ŕ accertata da almeno 6 mesi, come previsto dal Codice, l'amministratore DEVE far emettere decreto ingiuntivo nei confronti del condˇmino (altrimenti l'amministratore potrebbe pagare di persona).

Al moroso si possono sospendere i servizi comuni.

Mentre l'acqua Ŕ difficile da staccare per le ben note sentenze in merito, l'uso del parcheggio Ŕ suscettibile di revoca,

Ci˛ deve comunque essere approvato dall'assemblea o inserito nel regolamento condominiale.

Mentre un'auto Ŕ facilmente spostabile tramite carro attrezzi, il problema riguarda ub nezzo pesante come un camion.

Il consiglio Ŕ quello di far sospendere l'uso del parcheggio ai morosi, facendolo approvare dall'assemblea.

I riferimenti circa il decreto ingiuntivo li trovi qui:

http://www.condomini.altervista.org/DecretoIngiuntivo.htm

Per i parcheggi leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/Parcheggi.htm

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