Discussione: Condizionatore montato su facciata condominiale

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Messaggio iniziale:

giovdett
Utente registrato
21/03/2016
08:08:14
Un nuovo condomino entrato recentemente nel nostro condominio, tra i molti lavori di ristrutturazione dell'appartamento ha fatto installare l'unità esterna di un condizionatore su una facciata condominiale. Si tratta di una facciata un pò ritirata rispetto alle altre, non molto in vista, ma condominiale, per la manutenzione della quale si paga in base ai millesimi. Si tratta di uno split Samsung inverter con potenza sonora dichiarata di 63 dBA che si viene a trovare proprio a 5 metri di fronte a una mia finestra.
Riguardandomi il regolamento di condominio consegnatomi all'atto del rogito (1977) trovo al punto 5 quanto segue:
"Ogni modificazione all'assetto e all'aspetto esteriore di tutti i Fabbricati di ogni quartiere, loro pertinenza, nonché delle attrezzature ed infrastrutture comuni, potrà aver luogo solo a seguito di deliberazioni prese a maggioranza assoluta dalle assemblee di tutti i partecipanti ad ogni Quartiere. Per "modificazione" si intende anche l'installazione di opere o manufatti murari e non murari anche se aventi carattere provvisorio o precario. "
Mi pare che questo escluda la liceità di quanto ha fatto il nuovo condomino.
Per il momento ho avvisato l'amministratore inviando foto del manufatto. Debbo fare altri passi in questa situazione o attendere quanto mi dirà l'Amministratore?
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10154 interventi
21/03/2016 11:08:09
Ne ho parlato decine di volte nel forum e, meglio di consigli personali, ti invito a leggere il link che ho proposto dove trovi i riferimenti giurisprudenziali che possono servire a te e all'amministratore per far eventualmente valere un principio ormai consolidato:

http://www.condomini.altervista.org/CondizionatoreRumoroso.htm

Ti consiglio di chiedere anche all'ufficio tecnico comunale, di solito esiste un divieto, specialmente nei centri cittadini, all'installazione di motori dei condizionatori sulle facciate degli edifici visibili dalla pubblica via.

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