Discussione: agevolazioni fiscali mutuo ristrutturazione seconda casa

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Messaggio iniziale:

arcy
Utente registrato
11/03/2016
14:52:32
Buongiorno

sono in procinto di ristrutturare la casa dove attualmente risiedo ma che non si identifica come prima casa ma é da qualche giorno che mi assale un forte dubbio in merito alle agevolazioni fiscali per un mutuo di ristrutturazione che in questi giorni sto chiedendo in banca.
Sembrerebbe, che sia possibile beneficiare di agevolazioni fiscali (interessi passivi, imposta di registro, notaio eccetera) purchè il mutuo sia rivolto, anche se seconda casa, ad un immobile dove il contraente elegge la fissa dimora e risulta come abitazione principale.
Potreste fugare questo dubbio?
Grazie anticipatamente per le risposte



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10151 interventi
11/03/2016 18:19:05
In fatto di detrazioni per ristrutturazioni, le agevolazioni spettano sia sulla prima che sulla seconda casa.

Sul mutuo invece, le detrazioni sugli interessi passivi del mutuo stesso spettano solo se l'abitazione viene considerata "prima casa" e attuale residenza; la documentazione dovrà essere rilevata dal rogito del notaio e dai documenti di compravendita originali dai quali si possa desumere che l'alloggio è stato acquisito con le agevolazioni prima casa.

Tutto si potrebbe fare .... ma se l'Agenzia delle Entrate fa un controllo su detrazioni che non spettano, poi sono dolori.

Rispondi


arcy

Utente avanzato
42 interventi
11/03/2016 19:34:29
ovviamente
vorrei agire nella massima trasparenza senza correre rischi,
c'è molta confusione tra prima casa e abitazione principale, nel mio caso di specie, essendo una ristrutturazione rivolta ad una abitazione principale dovrebbe identificarsi quali agevolazioni per prima casa.

Rispondi


claistron

Staff
10151 interventi
11/03/2016 21:36:13
Ripeto, attento ai controlli futuri.

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