Discussione: validità tabelle millesimali

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Messaggio iniziale:

GuidoPenta
Utente registrato
26/01/2016
15:59:36
Sono legalmente valide le tabelle millesimali, accettate dall'assemblea dei condomini, calcolate semplicemente dividendo per 13 il valore 1000 di un palazzo di 7 piani con 2 appartamenti di uguale superficie a piano ed 1 al piano attico (13 unità in totale)?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10157 interventi
27/01/2016 18:35:13
Se la tipologia di ripartizione da te indicata è stata accettata all'unanimità di tutti i proprietari, la deliberazione è perfettamente valida.

Per avere tutti i riferimenti che ti servono, collegati al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/CoefficientiMilesim.htm

Rispondi


GuidoPenta

Utente semplice
2 interventi
28/01/2016 12:09:17
Mi stai dicendo che una tabella millesimale di proprietà, palesemente errata, se accettata dalla unanimità dei proprietari originari è comunque valida?
Gli acquirenti delle unità immobiliari devono accettare lo stato delle cose in che modo possono intervenire?
Tabelle millesimali, prive di specifica delibera di approvazione, se inserite nel Regolamento condominiale regolarmente deliberato all'unanimità sono valide?

Rispondi


claistron

Staff
10157 interventi
28/01/2016 14:02:37
Tu stesso hai recitato all'inizio:

Sono legalmente valide le tabelle millesimali, accettate dall'assemblea dei condomini.....

Quindi sono state accettate da "tutti" i proprietari.

Ora invece ci stanno ripensando? Si sono accorti che non vanno bene? Hanno deciso che sono errate?

Prima di agire, rileggi le tabelle che ti ho esposto nel link indicato sopra.

Leggi anche i riferimenti giurisprudenziali.

Con una semplice calcolatrice, tu stesso puoi controllare se le differenze sono sostanziali e quindi invitare l'assemblea a rettificare secondo correttezza.

Rispondi


GuidoPenta

Utente semplice
2 interventi
28/01/2016 17:11:19
Ho riguardato il Regolamento condominiale che contiene le tabelle millesimali errate ed è quello, ancora vigente, allegato all'atto (1974) di assegnazione dei singoli alloggi ai soci della cooperativa a r.l. originaria proprietaria dell'intero stabile. I soci accettando individualmente l'unità immobiliare hanno validato, come se fosse stato deliberato in assemblea, il Regolamento e quindi anche le tabelle? Se la risposta sarà affermativa effettuerò il suggerito calcolo e poi vedròà. Grazie

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