Discussione: Installazione inferriate

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Messaggio iniziale:

acasiglia
Utente registrato
20/11/2015
09:19:58
Ciao a tutti,
due settimane fa ho subito un furto in casa e ho deciso di installare le inferriate. Nel mio condominio sono già presenti abitazioni con doppi infissi e cancelletti di protezione estensibili (sia sulla facciata principale che tergale). Ho chiesto all'amministratore informazioni sull'installazione e lui mi ha detto che si deve pronunciare l'assemblea condominiale. Il regolamento condominiale, approvato a maggioranza, riporta in proposito il seguente articolo:
"Sono vietate le innovazioni che possono recare pregiudizio alla stabilità e alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico e che rendano alcune parti comuni dell'edificio inservibili all'uso e al godimento anche di un solo condomino".
Da quello che ho letto in rete non possono vietare l'nstallazione di inferriate quindi è mio diritto metterle. Vi illustro però i miei dubbi:
- E' giusto che l'assemblea possa decidere in merito al decoro architettonico, se questo è comunque un parere soggettivo del singolo condomino?
- L'assemblea può impormi di mettere i cancelletti estensibili visto che sono già presenti?
- E' lecito chiedere all'amministratore se sono presenti i verbali con cui l'assemblea ha approvato l'installazione di cancelletti, tende da sole, ecc.?

Grazie mille per la collaborazione. Alberto



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

madi

Utente avanzato
68 interventi
21/11/2015 09:31:35
Buongiorno Alberto
rispetto alle Tue domande Ti segnalo:
- l'assemblea per Sua stessa natura, non decide sul singolo Condomino ma esclusivamente sulla influenza delle Sue azioni sulle parti in comune. Infatti l'articolo del Vs regolamento, che Tu citi, fa riferimento all'art. 1120 c.c. II comma che regolamenta le innovazioni che possono pregiudicare la stabilità e il decoro architettonico del fabbricato. Ciò a dire che se le Tue "protezioni" rispettano in colore e foggia quelli già esistenti non ci dovrebbero essere problemi. A meno che il regolamento di Condominio non sia nato dopo l'installazione dei doppi infissi e degli estensibili degli altri Condomini, allo scopo di evitare alterazioni dell'armonia delle facciate dello stabile. A quel punto converrà scrivere all'Amministratore del furto subito e della necessità di proteggerTi con manufatti che rispetteranno quanto richiesto dal regolamento.
- il Condomino ( ma anche l'inquilino) può chiedere la visione di tutti i documenti inerenti la vita Condominiale, facendosi carico delle spese per eventuali copie.
Cordialità MADI

Rispondi


claistron

Staff
10163 interventi
23/11/2015 13:05:04
Oltre alla precisa risposta di MADI, al "solito" link trovi precisi riferimenti giurisprudenziali che puoi far valere:

http://www.condomini.altervista.org/Inferriate.htm

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