Discussione: rimozione o no di un cancelletto che attraversa una bocca di lupo

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Messaggio iniziale:

tizy1958
Utente registrato
08/10/2015
21:02:59
sono propetaria di un appartamento con giardino delimitato con la parte comune da dei vasi con piante. Su un lato i vasi sono interroti da una grata di una bocca di lupo di un altro propetario,io ho messo un cancelletto sollevato 10cm dalla grata e asportabile in qualsiasi momento.il propetario della bocca di lupo dal rogito deve chiedere la mia autorizzazione per accedere alla sua grata.essendo sulla mia proprieta'.Vorrei sapere se lui puo' obligarmi a rimuovere il cancelletto



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10204 interventi
08/10/2015 21:16:39
La bocca di lupo dovrebbe avere lo scopo di dare aria e luce all'unità immobiliare sottostante e la grata serve solo da protezione da accessi indesiderati.

Se la grata in oggetto si trova sulla tua proprietà, tu sei il titolare della colonna d'aria sovrastante il tuo suolo, compresa la grata, che vanta solo il diritto di aria e luce che non può essere compromesso. Puoi quindi installare tutti i manufatti che desideri, purchè non compromettano il godimento di aria e luce vantato dalla grata.

Il titolare dell'unità immobiliare sottostante non può vantare un diritto di passaggio sulla tua proprietà se non per un eventuale controllo della tenuta della grata (magari una volta ogni due o tre anni), per cui se lo volesse fare deve comunque chiedere il tuo permesso.

Alla luce di quanto sopra appare lecita l'installazione del cancelletto perchè non va certo a limitare il diritto di aria e luce della grata.



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