Discussione: In merito all’art. 1126 c.c., ho un problema di interpretazione.

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Messaggio iniziale:

maximz
Utente registrato
26/08/2015
15:01:14
In merito all’art. 1126 c.c., ho un problema di interpretazione.

Ho una palazzina di 4 piani fuori terra e tre interrati,
quarto piano lastrico solare di proprietà ed uso condominiale
terzo piano appartamento di pari dimensioni del lastrico solare oggetto di manutenzione
secondo piano appartamento di pari dimensioni del lastrico solare oggetto di manutenzione
primo piano appartamento di pari dimensioni del lastrico solare oggetto di manutenzione
piano terra negozio di dimensioni 4 volte maggiori rispetto al lastrico solare posto a piano terra
piano interrato 1 – 3 box che coprono la superficie del lastrico solare
piano interrato 2 – 6 cantine che coprono la superficie del lastrico solare.

Il quesito postomi dal negozio del piano terra è:

perché io devo pagare in base ai millesimi quanto ho 4 volte la dimensione del lastrico solare posto al 4 piano (vuol dire che sto pagando maggiori quote rispetto a quanto mi stia effettivamente coprendo il lastrico del 4 piano)


chiedo cortesemente di delucidarmi con quale criterio tale spesa va ripartita



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
26/08/2015 18:32:23
Il proprietario del negozio ha ragione.

Egli fa valere il 3° comma dell'art. 1123 del c.c.

Egli pagherà la propria quota millesimale rapportata alla percentuale coperta dal lastrico in oggetto, visto che altre parti del proprio negozio sono coperte da un tetto proprietario.

Riferimenti qui:

http://www.condomini.altervista.org/LastricoTerrazze.htm

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