Discussione: calcolo delle teste - caso particolare

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Messaggio iniziale:

giannipace1
Utente registrato
13/07/2015
11:30:35
Salve, ho un problema che mi assilla...
spero in una vostra risposta.

un condominio di 5 appartamenti così composto

1 Antonio
2 Biagio
3 Carlo
4 Antonio (quello del 1° piano)
5 Dario (figlio di antonio)

in passato abbiamo sempre contato 4 "teste" (Antonio conta per 1 testa ma somma i millesimi) e relativi millesimali

Purtroppo muore Antonio, adesso la situazione è questa:
1 eredi di Antonio: Elisa (moglie di antonio) Dario (figlio, quello del 5 piano) Franco (altro figlio di Antonio)
2 Biagio
3 Carlo
4 eredi di Antonio: Elisa (moglie di antonio) Dario (figlio, quello del 5 piano) Franco (altro figlio di Antonio)
5 Dario (figlio del defunto antonio)

adesso sorgono i problemi, secondo me le teste restano 4:
1 Il delegato degli eredi di Antonio per il piano 1 e 4 (una sola testa)
2 Biagio
3 Carlo
4( -------- )
5 Dario

per un altro condòmino, poiché Dario e comproprietario pro-quota indivisa degli appartamenti 1 e 4, la sua testa è già contata

secondo voi, chi ha ragione?
esistono documenti, sentenze, indicazioni documentali per risolvere la faccenda?
Grazie per le risposte



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
9993 interventi
13/07/2015 13:34:17
La situazione dovrebbe essere rimasta tale perchè per le unità immobiliari 1 e 4 i proprietari sono gli stessi.

Sarebbe bastato che in uno dei due appartamenti fosse intervenuto un "nuovo" comproprietario per far aumentare il numero delle teste, in quanto questo "nuovo" avrebbe potuto rappresentare una delle due unità immobiliari a differenza dell'altro.

Bisogna fare attenzione a spedire gli avvisi di convocazione a tutti i nuovi proprietari:

http://www.condomini.altervista.org/AvvisoConvocazione.htm

Rispondi


giannipace1

Utente semplice
1 interventi
13/07/2015 13:43:02
grazie per la pronta risposta.
Ho comunque invitato tutti i comproprietari.... grazie

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