Discussione: Ripartizione spese e servitù scarico

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Messaggio iniziale:

Claudio99
Utente registrato
15/02/2015
08:17:00
Buongiorno a tutti,
nella palazzina dei miei genitori, minicondominio con 2 proprietari, i signori che possiedono il piano terreno sono anche i proprietari di un piccolo appezzamento di terra dove si trova anche l'impianto fognario dello stabile con tombini e tubature. Ora loro hanno gettato una colata di cemento coprendo il tutto e addirittura piastrellando, nulla in contrario in ciò tranne per il fatto che dovendo ora fare un intervento di risanazione del pozzo ci chiedono di pagare lo smantellamento della loro opera, il ripristino della stessa ed il cambio di tutte le piastrelle per non vedere differenze. Quello che mi chiedo: loro non hanno responsabilità in ciò, avrebbero potuto anzitutto creare un pavimento fluttuante in prossimità del passaggio delle tubazioni evitando costi di rottura, mattonelle e risanamento, in questo modo dobbiamo pagare noi lo smantellamento di un'opera che ha coperto una servitù bene nota ed evidente prima dell'acquisto...

Grazie mille a tutti per le vostre risposte...



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
15/02/2015 20:15:12
Temo che ci sia poco da fare.

Sulla proprietà privata il titolare è libero di apportare le migliorie che desidera.
Bisognerebbe usare il buon senso e farsi consigliare da un professionista esperto.

Il consiglio che ti posso dare è quello di controllare se la piastrellatura di un suolo adibito a verde è stato autorizzato, dal comune.

Esistono precisi obblighi da rispettare per ottenere questi permessi.

Informati presso l'ufficio edilizia o ufficio tecnico del tuo comune.

Nel caso mancassero i permessi, l'interessato potrebbe essere costretto a ripristinare come in origine.

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