Discussione: spese stanzino su terrazzo condominiale

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Messaggio iniziale:

antonio-1
Utente registrato
31/01/2015
19:44:42
Salve,
ho uno stanzino di proprietÓ su un terrazzo condominiale.
Questo stanzino devo ristrutturarlo sia internamente che esternamente.
Vorrei sapere come vanno suddivise le spese e possibilmente l'art. di riferimento
grazie.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10141 interventi
01/02/2015 11:19:57
Presumo che lo stanzino in oggetto sia "accessorio o pertinenza" della tua unitÓ immobiliare.

Sarebbe quindi tua proprietÓ privata.

Se lo stanzino Ŕ stato costruito in sede di costruzione dell'edificio, le spese "interne" saranno a tuo carico, mentre le spese "esterne" potrebbero essere a carico di tutti i condˇmini in base ai millesimi: l'esterno sarebbe quindi paragonato ai muri perimetrali dell'edificio.

Se lo stanzino invece Ŕ stato costruito su iniziativa del proprietario "dopo" la costruzione dell'edificio, magari senza corrispondere gli oneri di sopraelevazione previsti dal Codice, con la "tolleranza" degli altri proprietari, la spesa interna ed esterna sarÓ a tuo carico.

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