Discussione: I condomini sono otto oppure nove?

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

Laconi
Utente registrato
04/01/2015
21:55:11
Quattro sorelle che in una costruzione di 10 appartamenti possiedono:
La prima due appartamenti;
La seconda un terzo appartamento;
tutte e quattro hanno ereditato un quarto appartamento in quote indivise. In assemblea le quattro sorelle sono tutte rappresentate dalla sorella che possiede due appartamenti.
Le chiedo, ai fini della nomina dell'amministratore, i condomini dell'intero edificio sono otto oppure sono nove e quindi incombe l'obbligo di nominare un amministratore?
Se non si nomina un amministratore sussiste ancora un condominio? Come ci si regola?null



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10152 interventi
06/01/2015 15:07:23
Per stabilire il numero dei condˇmini ai fini del conteggio se prevale l'obbligo della nomina dell'amministratore, si fa riferimento al "numero dei proprietari.

Quando vi Ŕ un proprietario che possiede due appartamenti, egli conta per UNO.
Quando vi siano pi¨ proprietari di una sola unitÓ immobiliare, questa conta per UNO (si nomina un rappresentante della comunione).

Alla luce di quanto sopra tu stesso puoi calcolare quanti siano i "condˇmini".

Art. 1129. -- (Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore). -- Quando i condomini sono pi¨ di otto, se l'assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore Ŕ fatta dall'autoritÓ giudiziaria su ricorso di uno o pi¨ condomini o dell'amministratore dimissionario.....

Quindi, a meno del ricorso all'autoritÓ giudiziaria (in volontaria giurisdizione), nel vostro caso non Ŕ necessaria la nomina dell'amministratore, anche se sarebbe comunque auspicabile.

http://www.condomini.altervista.org/ModificaDelleNormeSulCondominio.htm

http://www.condomini.altervista.org/AmministratNominaRevoca.htm

Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
richiesta dettaglio in bolletta condominiale.
assemblea delegati in super condominio
parcheggio cortile condominiale
revoca mandato delegati super-condominio
attribuzione spese conricione sotto-stante la proprietÓ
rate condominiali presunte non pagate
tredicesima all'amministratore di condominio
parcheggio in condomini: l'amministratore non pu˛ assegnare i posti
applicazione del concetto di decadimento della solidarietÓ condominiale
partecipazione alle spese per rifacimento portone ingresso condominio
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading