Discussione: riparto spesa lavori urgenti piattabanda

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Messaggio iniziale:

riccardo57
Utente registrato
03/01/2015
09:40:05
Buongiorno e buon Anno,
volevo chiarimenti in merito ad un intervento sulla facciata di un fabbricato:
ci sono delle lesioni esterne alla piattabanda di alcune finestre di bagni su diversi piani di una facciata di un fabbricato. devo fare una spicconatura d'urgenza e poi in secondo periodo chiaramente ripristinare lo stato dei luoghi. Chiedo la riartizione delle spese va distribuita a tutto il fabbricato considerando la cosa come parti comuni al fabbricato o diversamente?
La ringrazio anticipatamente dei chiarimenti. Riccardo



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
03/01/2015 13:39:01
Sembra che i lavori in oggetto interessino le facciate, che sono parte comune condominiale.
In questo caso le spese si dovrebbero ripartire in base ai millesimi generali.

Anche se i bordi esterni delle finestre venissero considerati di "pregio", alla stregua dei frontalini del balconi (magari in marmo o altri materiali pregiati) gli stessi dovrebbero essere considerati "comuni".

Solo una dolosa mancanza di manutenzione da parte dei proprietari affancianti potrebbe imputare ad essi la spesa in oggetto.

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