 Discussione:
Spese condominiali per immobile acquistato all'asta
|
 Torna al forum: "condominio"
|
Stampa discussione (testo semplice)
|
 Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond |
Consulenza Legale on line Overlex
.
Consulenza Fiscale on line Overlex
Messaggio iniziale:
 AlmaArmatori Utente registrato 26/12/2014 17:49:33 |
 Avrei un quesito da porre:comprando un appartamento all'asta la normativa che regola la corresponsione delle spese condominiali è regolamentata dall'Art 63 del c.c.(annualità in corso ed anno precedente) ..e questo è chiarissimo. Però se il procedente nell'esecuzione è il Condominio stesso ed il ricavato della vendita all'asta del bene è sufficiente per soddisfare l'intero debito del condominio, l'aggiudicatario del bene è tenuto semplicemente a pagare le competenze a partire dalla data del decreto di trasferimento? Vi è qualche sentenza in proposito? Ringrazio anticipatamente per la Vs. disponibilità. Saluti Alma Armatori |
Corso On Line per Amministratori di Condominio
Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )
|
claistron Staff 10245 interventi 27/12/2014 12:43:24 | Ne ho parlato decine di volte nel forum, se fai una ricerca trovi tutte le sentenze che ho postato. Qui trovi altri riferimenti: http://www.condomini.altervista.org/DebitiVecchi.htm Il condominio aveva la possibilità di inserirsi nel fallimento per vantare le spese condominiali. Purtroppo ciò spesso non è possibile in quanto esistono altri credito più "privilegiati" (banche). Se le spese arretrate sono state riportate nei vari rendiconti anno dopo anno, tutte, anche le più vecchie, entrano a far parte di quanto richiedibile alla persona che ha acquistato casa all'asta (cfr. Corte Appello Genova n. 513/09). Ecco perchè bisogna mettere in conto anche queste spese quando si acquista un immobile in condominio all'asta. |
Rispondi
Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.
Area utente