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infiltrazioni da pavimento flottante del terrazzo
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Messaggio iniziale:
 silchiuz Utente registrato 09/11/2014 18:02:29 |
 Salve vivo in uncondominio del 2008 composto da 9 appartamenti di cui una mansarda con annesso terrazzo fatto da un pavimento flottante, attraverso cui si sono verificate infiltrazioni a danno dei condomini sottostanti. Nonostante il problema non sia ancora risolto è stato chiesto a tutti, anche a chi vive dall'altro lato della palazzina, un esborso di denaro, è regolare? Per un danno simile non ci potrebbe essere qualche responsabilità da parte del costruttore (vista anche la garanzia di 10anni)o del progettista?Grazie mille |
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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )
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claistron Staff 10232 interventi 10/11/2014 11:56:39 | La garanzia del costruttore, in questo caso, è di 10 anni, fatela valere, ecco i riferimenti giurisprudenziali: http://www.condomini.altervista.org/Garanzia.htm In base al 3° comma dell'art. 1123 del Codice Civile, sono interessati ai lavori in oggetto solo ed esclusivamente i residenti nelle unità immobiliari sottostanti il lastrico stesso, oltre naturalmente al proprietario, ecco i riferimenti giurisprudenziali: http://www.condomini.altervista.org/LastricoTerrazze.htm Nel caso fosse necessario intervenire, anziché "ribaltare" tutto il pavimento del lastrico, sarebbe più opportuno spargere sullo stesso la speciale resina otturatrice, costa parecchio (sempre meno dei lavori di muratura), ma ha la garanzia di 10 anni. In rete trovi riferimenti circa questa resina sigillante. |
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