Discussione: infiltrazioni da pavimento flottante del terrazzo

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

silchiuz
Utente registrato
09/11/2014
18:02:29
Salve vivo in uncondominio del 2008 composto da 9 appartamenti di cui una mansarda con annesso terrazzo fatto da un pavimento flottante, attraverso cui si sono verificate infiltrazioni a danno dei condomini sottostanti. Nonostante il problema non sia ancora risolto è stato chiesto a tutti, anche a chi vive dall'altro lato della palazzina, un esborso di denaro, è regolare? Per un danno simile non ci potrebbe essere qualche responsabilità da parte del costruttore (vista anche la garanzia di 10anni)o del progettista?
Grazie mille



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10141 interventi
10/11/2014 11:56:39
La garanzia del costruttore, in questo caso, è di 10 anni, fatela valere, ecco i riferimenti giurisprudenziali:

http://www.condomini.altervista.org/Garanzia.htm

In base al 3° comma dell'art. 1123 del Codice Civile, sono interessati ai lavori in oggetto solo ed esclusivamente i residenti nelle unità immobiliari sottostanti il lastrico stesso, oltre naturalmente al proprietario, ecco i riferimenti giurisprudenziali:

http://www.condomini.altervista.org/LastricoTerrazze.htm

Nel caso fosse necessario intervenire, anziché "ribaltare" tutto il pavimento del lastrico, sarebbe più opportuno spargere sullo stesso la speciale resina otturatrice, costa parecchio (sempre meno dei lavori di muratura), ma ha la garanzia di 10 anni.

In rete trovi riferimenti circa questa resina sigillante.



Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
lavori su terrazzo di proprietà esclusiva
ripartizione spese riparazione infiltrazioni terrazza di proprietà e uso esclusivo per cene e feste
infiltrazioni d’acqua dal tetto condominiale
mancato intervento amministrazione per infiltrazioni proprietà privata
ripartizione spese ballatoio e infiltrazioni
suddivisione spese da infiltrazioni negli appartamenti sottostanti una terrazza e parte del tettocon
infiltrazioni d'acqua
balcone/terrazzo su corte comune
danno condominiale pavimento veranda
installazione pergotenda su terrazzo nel giardino di proprietà
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading