Discussione: Suddivisione spese per potatura alberi

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Messaggio iniziale:

madi
Utente registrato
08/11/2014
12:06:00
Egr. Claistron
sono in aperta discussione con un Amministratore che si ostina a voler far pagare le spese della potatura degli alberi, posti nelle parti in comune, dividendole in parti uguali. E' corretta la sua ipotesi o, come di solito, bisogna dividere per millesimi?
Inoltre il Condominio dovrebbe acquistare un terreno confinante. In questo caso le spese per l'acquisto vanno divise in parti uguali fra tutti i Condomini. Secondo il Tuo autorevole parere, è corretto?
Gratitudine e Cordialità MADI



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10185 interventi
09/11/2014 11:54:03
Le spese per la potatura degli alberi condominiali (purtroppo) va divisa in base al 1° comma del 1123.

L'acquisto di un terreno adiacente le proprietà condominiali deve essere deliberato con la maggioranza qualificata; si tratta di innovazione quantomeno gravosa: 1/2 degli intervenuti e 2/3 del valore millesimale.

I millesimi post acquisto restano uguali in quanto il tereno in oggetto diventa parte comune, salvo deliberazione diversa e attribuzione diversa delle quote, in questo caso servirebbe l'unanimità dei consensi.


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