Discussione: divisione spese pulizia scale

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Messaggio iniziale:

gianpaolo64
Utente registrato
28/10/2014
11:02:41
Buongiorno ...avrei un quesito da porLe .Nel condominio dove abito si applica la tabella dei millesimi generale, come da regolamento di condominio conegnatoci dal costruttore al momemto dell atto, per quanto riguarda la suddivisione delle spese di pulizia scale :In pratica su una spesa di 12.000 euro la quota per ogni condomino è pari a 12.000 diviso 1000 moltiplicata i millesimi di proprietà.
In questo modo la differenza è minima vale a dire il primo piano paga 313 euro il secondo 319 per arrivare all ottavo che sborsa 335 euro . Ora domando ma non c'e la regola del 50% proprietà e 50% in base al piano e inoltre non si paga in base all' effettivo utilizzo della parte condominiale ? Come posso risolvere questo problema ? Per me inoltre è un problema grave xche avendo acquistato il piano sottostante e chiesto la fusione dei due appartamenti mi vedo recapitare le spese di pulizia di entrambi i piani nonostante abbia dichiarato che utilizzo il secondo come ingresso dell unità abitativa e il terzo come zona notte .GRAZIE



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
28/10/2014 14:50:40
Per ciò che riguarda il piano soprastante, o chiudi l'ingresso, oppure continui a pagare la doppia quota, il condominio non è tenuto a conoscere "quanto" usi le scale!

Sai bene che la suddivisione delle spese avviene in base al solo criterio dell'altezza e non al doppio criterio che vale per le spese di manutenzione e ricostruzione.

Trovi i precisi riferimenti giurisprudenziali al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/ScalePulizia.htm

http://www.condomini.altervista.org/Scale.htm

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