Discussione: MAGGIORANZA UTILE PER CHIUSURA COLONNA CADUTA RIFIUTI CONDOMINIALE

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Messaggio iniziale:

GIL
Utente registrato
12/10/2014
07:33:31
Buongiorno a Tutti
vorrei sapere che tipo di maggioranza serve per
la chiusura di un servizio gia esistente e precisamente la colonna caduta rifiuti condominiale.
mi posso opporre ad una eventuale decisione arbitraria di alcuni condomini e dell'Amministratore
e il tutto deve passare da una delibera di Assemblea?
se malauguratamente il servizio viene chiuso si puo chiedere una riduzione delle spese di gestione per la pulizia visto che non essendoci piu il servizio il Portinaio ha una mansione in meno da svolgere
grazie a tutti coloro che vorranno intervenire
GIL



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10141 interventi
13/10/2014 12:14:01
La chiusura del servizio da te indicato deve essere presa in assemblea con la maggioranza qualificata citata dall'art. 1136 del C.C.: Le deliberazioni di cui all'articolo 1120, primo comma, e all'articolo 1122-bis, terzo comma, devono essere approvate dall'assemblea con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti ed almeno i due terzi del valore dell'edificio.

Ritengo però che se il vostro comune ha deciso per la raccolta differenziata dei rifiuti, il servizio da te citato potrebbe essere "eliminato" d'ufficio da parte dell'amministratore, in quanto troppo oneroso ai fini della differenziazione in loco dei rifiuti stessi.
Non capisco quindi perché il portiere dovrebbe fare lui stesso la differenziazione dei rifiuti, non è suo compito e dovrebbe essere dotato dei presidi di sicurezza indispensabili. Meglio eliminare quindi questo servizio ormai obsoleto ed ingestibile.

Per la parte riduzione del compenso al portiere (figura in via di estinzione), non sono in grado di aiutarti, non conoscendo quale servizio egli faccia tuttora in funzione dei rifiuti.

Se vuoi precisi riferimenti leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/ModificaDelleNormeSulCondominio.htm

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