Discussione: Modifiche strutturali condominio

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Messaggio iniziale:

camus1981
Utente registrato
09/10/2014
11:35:28
Buongiorno, il condominio dove abito è composto da 6 appartamenti, 6 cantine, 7 box e 2 posti auto all'aperto.
Vorrei sapere se sono possibili i seguenti lavori:
1) aprire una finestra in cantina tenendo in considerazione che tale struttura verrebbe posizionata su una facciata condominiale non visibile dall'esterno;
2) predisporre una copertura su un posto auto di proprietà di un singolo condomino. Tale copertura di deve essere esaminata dall'assemblea?

In caso affermativo quali sono le maggioranze che devono essere ottenute in assemblea per poter effettuare tali lavori, .



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
10/10/2014 15:25:46
L'apertura di una luce o finestra su una parete condominiale comune è possibile, più che consigli personali, leggi i riferimenti giurispudenziali al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/MuroPerimetrale.htm

La copertura di un posto auto esterno è possibile se non va a danneggiare i posti vicini per quanto riguarda la manovre e se sono rispettate le distanze dalle proprietà private; naturalmente serve il permesso comunale (previo pagamento dei relativi oneri).





Rispondi


camus1981

Utente semplice
1 interventi
15/10/2014 13:21:24
Buongiorno, ho comunicato all'amministratrice la mia intenzione di coprire il posto auto di mia proprietà al''interno del corsello box condominiale. Il mio progetto di copertura non andrebbbe ad infastidire le manovre del proprietario del posto auto vicino, per quanto riguarda le distanze dalle proprietà private non vi sono tali proprietà in quanto il posto auto al di là della ringhiera condominaile vi è il marcipiede comunale. L'amministratore ha risposto che devo chiedere l'autorizzazione all'assemblea condominiale, e anche qualche condomino lamenta problemi di decoro urbano e di ipossibilità di incremento di furti nello stabile (passando dalla tettoia). alla luce di quanto esplicitato vorrei sapere l'assemblea può impedirmi effettivamente di effettuare la copertura o posso procedere tranquillamente riciedendo i permessi comunali. Grazie per la risposta

Rispondi


claistron

Staff
10215 interventi
16/10/2014 09:05:26
Invocare il decoro appare estremamente difficile.

Difficilmente l'assemblea può deliberare in modo contrario.

Sempre al "solito" link (dove trovi sempre ciò che ti serve) ottieni preziosi elementi circa il "decoro":

http://www.condomini.altervista.org/DecoroArchit.htm

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