Discussione: ristrutturazione villetta bifamiliare

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Messaggio iniziale:

sadeyes79
Utente registrato
26/07/2014
14:28:51
Buongiorno,
i miei genitori sono proprietari di una villetta bifamiliare e ora stanno ristrutturando casa.
Premetto che la casa è stata acquistata nel 1990 e che nell'atto si fa riferimento a parti comuni tipo la rete fognante.
Il vicino sta creando dei problemi in merito ai seguenti argomenti:
1) avendo scoperto che lo scarico della sua acqua piovana confluisce nel nostro terreno non vuole deviare il tubo, possiamo fare qualcosa a riguardo?
2) Ci ha detto di stare attenti al colore della casa. I miei hanno scelto un colore leggermente più chiaro di quello attuale, rischiamo di essere chiamati in giudizio?
3) Possiamo chiamare in giudizio lui per aver modificato esclusivamente il colore della parte relativa al cancelletto di ingresso, premesso che il colore comune è beige e lui l'ha fatto giallo?
Vi ringrazio anticipatamente e vi chiedo se fosse possibile avere le fonti normative che riguardano i suddetti quesiti.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10141 interventi
28/07/2014 12:52:31
In merito allo scarico delle acque meteoriche, voi siete soggetti ad una servitù creata in origine dal costruttore e da voi accettata al momento del rogito.
Una modifica alla servitù può effettuarsi solo a vostre spese.

Per le modifiche ai colori, se le facciate in oggetto sono prospicienti (visibili) dalla pubblica via, bisogna darne comunicazione anche al comune.

Un ricorso giudiziario su questo tema vi costerebbe cifre assurde per la motivazione in essere, potrebbe essere addirittura rigettato dal Giudice di pace.
Prima però è obbligatorio passare dalla "mediazione" il cui costo si aggira sui 700€ per ciascuna delle parti.

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