Discussione: eventuali urgenze in condominio a tre

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Messaggio iniziale:

Paolo8516
Utente registrato
17/05/2014
11:59:28
Come ho già detto in altra sede abito in un condominio con tre appartamenti e tre proprietari.
So che l'amministratore non è necessario, ed infatti non l'abbiamo mai avuto perchè ci siamo sempre accomodati amichevolmente su tutto.
Ipotizziamo che in futuro dovesse cambiare (non perchè abbiamo intenzione di litigare, ma perchè un proprietario potrebbe vendere), come ci si regola per eventuali spese, urgenze ecc. ?
grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10185 interventi
17/05/2014 13:35:14
Sarebbe opportuno che uno dei tre si "incaricasse" di rappresentare il condominio, per le bollette, piccoli interventi su beni comuni, ecc. (disporre di un piccolo fondo cassa)

Per grossi interventi, un'eventuale ditta che dovesse svolgere i lavori, fatturerà distintamente e separatamente in quota ai tre proprietari.



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Paolo8516

Utente avanzato
16 interventi
17/05/2014 16:03:56
Immaginavo qualcosa del genere, ma la legge non dice niente a proposito ?

Rispondi


claistron

Staff
10185 interventi
18/05/2014 18:21:57
Il Codice non si addentra in queste dispute, il responsabile resta comunque il condominio nel suo complesso.

Comunque basta che uno dei proprietari chiedaa la nomina "giudiziale" di un amministratore, che questi verrebbe nominato dal giudice; vi capiterebbe un amministratore "qualsiasi" che oltre a dover essere profumatamente pagato, magari non sarebbe nemmeno un buon professionista.

Rispondi


Paolo8516

Utente avanzato
16 interventi
20/05/2014 14:39:06
grazie per le risposte

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