 Discussione:
registrazione compromesso per acquisto immobile da ditta costruttrice
|
 Torna al forum: "condominio"
|
Stampa discussione (testo semplice)
|
 Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond |
Consulenza Legale on line Overlex
.
Consulenza Fiscale on line Overlex
Messaggio iniziale:
 francine Utente registrato 09/03/2014 19:24:43 |
 Buonasera, vorrei avere conferma che non esiste obbligo di registrazione per compromesso stipulato con ditta costruttrice (cespite consegnato a fine 2015). Mercoledi devo firmare un compromesso per acquisto casa (in costruzione) ed l'amm.re della società ,a mia precisa domanda , ha risposto che non vi è nessun obbligo di legge e quindi le spese sarebbero superflue (dato che per maggior garanzia consegna fidejussione per il pagamento). Voglio operare in piena legalità e quindi chiedo , per quanto possibile, Vs. avviso su quanto riferito. Ringrazio per l'aiuto 
|
Corso On Line per Amministratori di Condominio
Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )
|
claistron Staff 10299 interventi 10/03/2014 14:04:24 | Il preliminare di vendita deve essere registrato, ai sensi del D.P.R. 131 del 1986, a meno che la parte che promette la vendita sia un’impresa e se il preliminare non contiene caparre, in presenza di caparre è sempre obbligatoria la registrazione del preliminare in termine fisso. Nel tuo caso quindi, se hai versato caparre, vi è l'obbligo di registrare il contratto, purtroppo i costi sono sensibili: Imposta fissa (€ 168,00) Imposta variabile (0,5% della caparra e/o il 3% dell’acconto) Tributi speciali (€ 3,72 per ogni copia richiesta) Marche da bollo per il contratto (€ 14,62 per ogni cento righe del contratto) Marche da bollo per gli allegati (€ 0,26 per i fogli allegati in formato A4 e/o 14,62 per ogni 100 righe nel caso di documenti corposi) Queste somme verranno recuperate in sede di devinitivo rogito. Potresti comunque evitare la registrazione, visto che sei protetto dalla fidejussione, sta a te decidere. |
Rispondi
Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.
Area utente