Discussione: pitturazione interno palazzo

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Messaggio iniziale:

vittotto
Utente registrato
24/02/2014
23:48:14
Salve in assemblea si e' deciso con votazione di ristrutturare l'interno del palazzo tranne io che ho espresso negativamente il mio voto posso impugnare il verbale sia perché economicamente non posso affrontare queste spese e sia perché credo sia necessario prima fare l'esterno della facciata perché alcuni punti manca l'intonaco e quindi filtra umidita
infine con quale tabella si calcola queste spese con a o b ecc. ecc.grazie anticipatamente una vostra risposta



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10202 interventi
25/02/2014 14:51:56
Purtroppo vivi in condominio (non in una villa singola) e le decisioni dell'assemblea, assunte con le maggioranze stabilite dal Codice, sono vincolanti anche per i dissenzienti.

Non puoi certo appigliarti alla tua mancanza di fondi, potrebbero invitarti a fare un piccolo mutuo per ristrutturazioni così scaricheresti anche gli interessi passivi dalla tua dichiarazione.

Ricorda che queste spese straordinarie condominiali godono della detrazione del 50%.

Le spese per la ristrutturazione (o la semplice ripitturazione) dei muri perimetrali, esterni o interni, vanno suddivise tra tra i condòmini in base alla tabella millesimale generale (A).

Rispondi


vittotto

Utente semplice
2 interventi
25/02/2014 23:20:21
Grazie per la risposta vorrei sapere con sicurezza se la ristrutturazione delle parete interne vanno divise per la tabella A dato che in assemblea lui aveva fatto un calcolo approssimativo con la tabella b1 (scala) a me mi era sembrata anomala la differenza tra me che abito al secondo piano circa 1700 euro su un lavoro di 10000 euro mentre per i condomini del pianoterra circa 600 euro dove ho ribattuto che le mure come le usufruisco io anche loro le usufruiscono ,ti ringrazio vivamente per un altra risposta per far notare l'errore da lui commesso e cambiare la ripartizione
grazie

Rispondi


claistron

Staff
10202 interventi
26/02/2014 14:37:40
Le pareti interne delle scale sono comunque muri perimetrali condominiali (Cassazione), perciò la spesa va suddivisa per millesimi generali.

Ecco al "solito" link i riferimenti giurisprudenziali:

http://www.condomini.altervista.org/Scale.htm

http://www.condomini.altervista.org/TinteggiaturaScale.htm

Rispondi


vittotto

Utente semplice
2 interventi
26/02/2014 20:15:57
Grazie mille per avermi risolto la questione

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