Discussione: anno di gestione diverso dall'anno solare e regolamento contrattuale

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Messaggio iniziale:

Clanargiso
Utente registrato
22/11/2013
15:56:49
Se il regolamento contrattuale prevede una clausola che stabilisce che l'anno finanziario decorre dal 1 giugno al 31 maggio dell'anno successivo e che nessuna variazione potrà farsi senza l'approvazione dell'assemblea, quale maggioranza è richiesta per operare la variazione e far corrispondere l'anno finanziario all'anno solare?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

madi

Utente avanzato
68 interventi
23/11/2013 07:58:31
Il regolamento di condominio può essere composto da clausole di natura "regolamentare" (disciplina dell'utilizzo dei beni comuni)e clausole "contrattuali" che limitano i diritti dei condòmini sulle proprietà esclusive.Le modifiche di natura "contrattuale" vanno approvate o modificate con il consenso unanime dei partecipanti al condominio; quelle di natura "regolamentare" (come per il Tuo caso) vanno approvate o modificate con la maggioranza di cui all'art. 1136 c.c. II comma (maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio).
Ti ricordo infine che le modifiche richiedono che il consenso dei partecipanti sia espresso nella forma scritta a pena di nullità
(Cass. n. 943/1999).
Cordialità MADI

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