Discussione: Ancora sulla scala di copertura garage

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Messaggio iniziale:

madi
Utente registrato
03/11/2013
08:20:19
Egr.CLAISTRON il 30/10 u.s., dopo i doverosi ringraziamenti per le Tue osservazioni, ho continuato la discussione sulla questione scala/tetto garage; ma purtroppo la cosa può essereTi sfuggita. Mi sono permesso allora di riaprire una nuova discussione per chiederTi:
Il proprietario del garage mi ha chiesto se le sue spese (ossia i 2/3 della riparazione della scala/soffitto garage)debbono considerare anche la pavimentazione della scala (mattonelle, marmi ecc.) o limitarsi solo alla guaina di isolamento, in quanto lui non usa affatto la scala.
Cordialità e gratitudine MADI.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10202 interventi
04/11/2013 10:02:17
Sai bene che tutti gli elementi del "calpestio" sono di competenza esclusiva di colui o coloro che ne usufruiscono.

Nel caso di specie, se il proprietario sottostante non usa le scale che fanno da copertura al suo garage, non sarà tenuto a partecipare alle spese per mattonelle, copertura gradini, parapetti (che attengono alla sicurezza di chi usa le scale), ma solo alla parte "portante" e impermeabilizzazione delle cale stesse.

Trovi il riferimento giurisprudenziale al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/LastricoTerrazze.htm

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