Discussione: amministratore o despota?

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Messaggio iniziale:

bruny
Utente registrato
22/10/2013
13:42:08
l'assemblea dei condomini ha deciso a larga maggioranza di esercitare l'usucapione di un tratto di terreno contestato dal condominio confinante. L'amministratore tergiversa, indice nuove assemblee straordinarie( che vanno deserte) ed oggi non vuole affidare l'incarico all'avvocato scelto dall'assemblea perché vuole il suo avvocato di fiducia!!!!|!|
cosa possiamo fare? E' ammissibile tutto questo?



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
22/10/2013 16:26:52
Se l'assemblea ha già deliberato e messo a verbale per attivare la procedura di usucapione, allora l'amministratore deve ottemperare.

La nuova legge di riforma del condominio pone degli obblighi più stretti all'amministratore:

http://www.condomini.altervista.org/ModificaDelleNormeSulCondominio.htm

Nel caso non dovesse adempiere, potrete autoconvocare voi stessi un'assemblea e deliberare il conferimento dell'incarico al vostro avvocato di fiducia (la cassa del condominio per pagare il professionista la detiene però l'amministratore, purtroppo ....).

Le procedure giudiziarie per le usucapioni possono duurare decenni, sono costosissime in termini di perizie e controperizie, testimonianze, ricorsi, contestazioni, ecc.
Insomma, fra una decina di anni, dopo spese infinite (che potrebbero essere superiori al valore del terreno stesso) forse riuscirete a ottenere qualcosa; attenzione, sempre più spesso i giudici compensano le spese legali e di giudizio tra le parti, potrebbe costarvi caro!

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