Discussione: amministratori o avvocati

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Messaggio iniziale:

agiuliano
Utente registrato
15/10/2013
10:29:44
Abito in condominio (14 app.ti) amministrato da una S.a.s. Chiediamo in quattro (2/6 dei mill.) all'amm.re di indire assemblea straord.(art. 66 disp. att.) chiedendo la nomina di nuovo amm.re perche' non contenti dell'operato della S.a.s. Diffidati dal'avv.to a nome e per conto dell'amm.re ad indire autonomamente l'assemblea. L'avvocato in questione e' uno dei tre soci la S.a.s. che a seconda delle circostanze fa da amm.re o da avv.to. Alla luce dell'art 1129 nonostante chiesto, mai avuto i dati anagrafici, la reperibilita' ecc., oltre che al compenso con gli accordi di mandato all'atto della nomina. Loro non sono tenuti a tutto questo, fanno sapere sempre tramite avv.to. perche' nominati il 17 giugno 2013 mentre la legge e' entrata in vigore il 18 giugno. Veramente sconvolti, agiuliano



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

madi

Utente avanzato
68 interventi
15/10/2013 11:03:46
A mio giudizio credo che il II c. dell'art. 1129 chiarisca bene che:L'amministratore dura in carica un anno e puo` essere revocato in ogni tempo dall'assemblea. Ora, avendo Voi rispettato il dettato dell'art. 66 disp. att., non doveTe far altro che attendere i dieci giorni previsti e, nel caso, indire direttamente l'assemblea.
Per quanto riguarda l'ultima osservazione (circa l'entrata in vigore della legge)credo di poter rispondere come qualche volta ha fatto CLAISTRON (di cui attendo l'interessante parere): "ci stanno provando".
Cordialità MADI

Rispondi


claistron

Staff
10202 interventi
15/10/2013 14:36:42
Dopo l'entrata in vigore della legge di riforma del condominio, la stessa va applicata comunque man mano che se ne riscontra la necessità, es. reperibilità, dati anagrafici, recapito telefonico, ecc.

In quanto alla nuova assemblea per la revoca dell'amministratore, vi ricordo che lo stesso va "pagato" fino al termine dell'annualità del mandato, a meno che non intervengano motivazioni particolari(molto difficile da far valere), in questo modo dovreste pagarne due ...

Vi consiglio di attendere fino alla naturale scadenza del mandato.

Trovi i riferimenti e le sentenze di cassazione in merito, al solito link:

http://www.condomini.altervista.org/

Rispondi


agiuliano

Utente semplice
3 interventi
15/10/2013 18:52:07
Sarebbe da capire se uno dei soci dello studio S.a.s. puo' fare a secondo dei casi, l'amministratore o l'avvocato della stessa S.a.s. contro i condomini.

Rispondi


claistron

Staff
10202 interventi
16/10/2013 13:44:53
In questo caso si troverebbe in contrasto di interessi!

Dovrebbe dimettersi da una delle due funzioni.

Rispondi


agiuliano

Utente semplice
3 interventi
16/10/2013 19:28:06
Tento di spiegarmi meglio: amm.re del condominio e' uno studio S.a.s. di tre soci. In qualita' di amm.re alle assemblee si e' sempre presentato l'avv. XXX quello stesso avv. che dal suo studio legale a patrocinio della S.a.s. amm.re del cond. diffida e minaccia di ricorrere alle vie legali, quei quattro condomini che chiedono venga indetta assemblea straordinaria al fine di revocarlo.

Rispondi


claistron

Staff
10202 interventi
16/10/2013 20:52:25
Abbiamo compreso benissimo la tua situazione.

Al "solito" link trovi riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/ChiFaAmministratore.htm

La "persona" responsabile nei confronti del condominio, in questo caso sarà l'amministratore della società.

Per il resto vale quanto ti ho detto sopra.

Se hai ancora dubbi, qui trovi tutto ciò che ti serve :

http://www.condomini.altervista.org/

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