Discussione: Dubbio su intervento in muratura

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Messaggio iniziale:

nerisimone
Utente registrato
02/10/2013
18:13:41
Salve, cercherò di spiegare al meglio la questione sebbene sia un po' intricata. Al pianterreno del mio condominio ci sono alcuni esercizi commerciali ognuno dei quali, a detta dell'amministratore, è proprietario della porzione di marciapiede antistante il negozio. Pochi giorni fa uno degli esercenti ha di propria iniziativa costruito una aiuola in muratura davanti alle proprie vetrine(vedi fotografieQUI). Il condominio oltre ad avere il diritto di passaggio sul marciapiede ne possiede anche tutta la striscia antistante quella di proprietà dei suddetti negozi; inoltre questo marciapiede non è delimitato in alcun modo ed è di pubblico passaggio.
Mi chiedo se sia lecito costruire una simile struttura senza chiedere il parere dei condomini che abitano il palazzo visto che questa ne altera l'estetica generale.
Per favore, datemi i vostri pareri da esperti perché l'amministratore in questione non è né competente né affidabile.
Grazie e arrivederci, Simone Neri



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10159 interventi
02/10/2013 20:18:16
Se l'aiuola in questione è stata costruita sulla porzione "privata" del negozio in oggetto, il condominio ha solo il potere di "tentare" un ricorso (costoso) invocando il "decoro architettonico".

http://www.condomini.altervista.org/DecoroArchit.htm

Il lavoro in oggetto potrebbe essere soggetto alla richiesta di SCIA comunale.

Il manufatto in oggetto potrebbe comportare limitazioni all'uso delle parti comuni condominiali .....

Infine, prima di portare l'interessato davanti al giudice bisogna espletare la pratica della "mediazione obbligatoria" (costosa anche questa ... purtroppo)

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