Discussione: muro di confine tra 2 proprietà

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Messaggio iniziale:

fre
Utente registrato
13/08/2013
17:14:07
salve,vorrei esporre un problema riguardo un muro di cinta che separa 2 condomini.
quando è stato costruito il mio condominio l impresa ha demolito un vecchio muro di cinta pericolante che separava un altra proprieta,per poterlo ricostruire.
l impresa si è rivolta all altra proprietà per poter dividere la spesa (13.000€ circa).
la proprieta in questione si è rifiutata di partecipare al costo in quanto secondo il catasto il muro era per intero all interno della nostra propietà quindi le spese erano al 100% a carico nostro.
ora,dopo 12 anni il muro ha necessitato di una manutenzione straordinaria di circa 8000€ e l impresa incaricata ha voluto esaminare il muro da entrambi i lati....e qui è sorto il problema:
l altra proprietà oltre ad non avere un suo muro di cinta,si è permessa di utilizzare il lato che da all interno,per fissarcicon tasselli vari, insegne tavoli, mensole e quant altro anche di dimensioni non indifferenti.
detto questo vorrei sapere:

1- non dovrebbero avere un loro muro di cinta??
2- non dovrebbero a questo punto usufruendo del muro pagato da noi,che per intero è nella ns proprieta,pagare il 50% delle spese fin ora sostenute?
3- la legge prevede che ci debba essere piu di un muro di confine?

mi scuso per la lunghezza del messaggio e ringrazio per eventuale risposta?

grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
13/08/2013 21:28:00
Hai perfettamente individuato anche la soluzione.

Se come hai riferito, il muro in oggetto sorge sulla vostra proprietà, i confinanti non hanno alcun diritto di utilizzare il muro stesso.

A volte basta una semplice raccomandata di diffida inviata all'amministratore della controparte per risolvere il problema.

Prova a cercare riferimenti qui:

http://www.condomini.altervista.org/

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