Discussione: Partecipazione alle spese condominiali

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Messaggio iniziale:

madi
Utente registrato
06/06/2013
12:50:55
All'interno di un piccolo condominio, il proprietario di un box auto (non ha appartamenti nel condominio), si ostina a non voler pagare le spese di parziale ristrutturazione dello stabile (escluso i box auto) e parziale rifacimento del giardino condominiale. E gli adduce la ragione di essere solo utilizzatore della rampa di accesso al garage e di non avere nulla da spartire né con lo stabile; né con il giardino che nemmeno a mai visto.
A mio avviso è in errore essendo comunque proprietario di una parte del condominio anche se solo il box auto.
E' vero?

Grazie per la cortese attenzione MADI



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10170 interventi
06/06/2013 21:46:26
Ne ho parlato decine di velte nel forum, basterebbe una semplice ricerca ....

Il proprietario del box dovrà partecipare alle spese condominiali in ragione dei suoi (pochi) millesimi se ne sussistono i presupposti.

L'art. di riferimento del Codice è il 3° comma del 1123.

Se il box è nello stabile condominiale, allora parteciperà alle spese comuni dello stabile e degli accessori dello stabile stesso (es. giardino).

Se il box fosse in una parte esterna separata, parteciperà per le spese di questa parte.

Se le spese gli competono, non resta che il decreto ingiuntivo:

http://www.condomini.altervista.org/DecretoIngiuntivo.htm

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