Discussione: vicini di casa all'asta

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Messaggio iniziale:

verireki
Utente registrato
27/05/2013
22:34:16
Buona sera,
spiego brevemente la mia storia in modo che vi possite fare un'idea della mia situazione. Io e mio marito stiamo per comprare casa, una villetta a schiera. Immaginatevi un quadrato dove su ogni angolo è stata costruita una porzione di casa, quindi 4 villette. Le uniche parti comuni sono il tetto, il corsello che porta ai box e il cancello. La nostra futura casa è in vendita da un privato, mentre le altre tre sono all'asta giudiziaria presso il tribunale. La domanda è la seguente: se dovesse succedere un incidente, con o senza dolo presso una delle altre tre villette, ad esempio un incendio, che divampa e brucia parte del nostro tetto, chi risponde per la parte di danno a me cagionato?Il tribunale? Il vecchio proprietario? e ancora, se dovesse esserci un guasto al cancello, o dei lavori da fare nel corsello dei box tutte le spese sarebbero a nostro carico?
Ringrazio anticipatamente per le risposte.

Buona sera
Veronica



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10152 interventi
28/05/2013 11:40:56
Dovrebbe esistere "l'amministratore giudiziario" dei beni pignorati e da porre all'asta.

In caso di spese "comuni" (fognature, acqua, verde, vialetti, cortili, cancelli, ecc.) ed in assenza dell'amministratore condominiale, ognuno dovrà partecipare alle spese in base alle proprie quote millesimali.

Potrebbe anche subentrare l'assicurazione condominiale, se esiste e se è competente per eventuali incidenti.


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