 Discussione:
chiudere le scale con un cancello fra gli ultimi piani di un condominio x motivi di sicurezza
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 alessandrocondominio Utente registrato 11/05/2013 07:54:20 |
 salve,Abito all'ultimo piano di un condominio e sono l'unico comeappartamento. per motivi di sicurezza volevo interporre fra il mio piano e quello sottostante un cancello, affinchè estranei non possano entrare fisicamente. Il motivo di metterlo fra i due piani( c'è un pianerottolo intermedio,senza abitazioni, con finestre) ,eviterebbe, inoltre, a qualche malintenzionato, di passare dalle finestre delle scale ai balconi degli appartamenti(con vantaggio anche dei proprietari del piano di sotto) All'ascensore ,inoltre ,è possibile disattivare il pulsante dell'ultimo piano. Tutto questo, chiaramente è a disposizione del condominio(tutti devono avere le chiavi,in caso di emergenza per la cabina del l'ascensore). E' possibile realizzare quello che ho descritto? Qualcuno ha definito la questione ,come appropiazione delle proprietà comuni. Io intendo dare sicurezza a me stesso e indirettamente agli altri,a spese mie,senza dar fastidio a nessuno, visto che il passaggio giornaliero riguarda solo il mio appartamento , tranne l'emergenza dell'ascensone. la ditta dell'ascensore non vede nessun problema di sicurezza se tutti hanno le chiavi. spero di essere stato chiaro. aspettando una sua risposta. distinti saluti Alessandro |
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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )
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claistron Staff 10224 interventi 11/05/2013 14:41:44 | Devi porre la massima attenzione ... Le scale, da cima a fondo, restano comunque "bene comune" e nessuno può appropriarsene o limitare l'uso ad altri senza il loro assenso. Oltretutto, la rampa da te descritta permette di accedere ad altri beni comuni (finestre, dispositivi dell'ascensore, ecc.) Insomma, non puoi precludere il diritto ad altri di accedere ad una parte comune delle scale se l'assemblea non ha deliberato l'assemso con la maggioranza qualificata (non serve l'unanimità in base alla legge di riforma che entra in vigore il mese prossimo). Cerca quindi di ottenere l'approvazione a maggioranza dell'assemblea. |
Rispondi|
alessandrocondominio Utente avanzato 6 interventi 13/05/2013 05:34:02 | Innanzitutto grazie della risposta.E'incredibile che questa mia richiesta debba sembrare un appropriazione di un bene comune!(anche in assemblea sembra questa l'intenzione) La mia filosofia è quella di evitare a chiunque(intendo malintenzionati!) di arrivare all'ultimo piano.Avendo tutti i condomini ,le chiavi,chiunque del condominio può salire fino all'ultimo pianerottolo .il portone di ingresso,non è mai sicuro(chi lo lascia aperto,serratura fatiscente!entrata garage sempre aperta!)La sicurezza sarebbe anche per il condominio,in quanto oltre a proteggere me stesso .proteggo gli altri,soprattutto i vicini del piano di sotto,bloccando l'accesso alle finestre di fronte ai loro balconi.visto che ,la scomodità di aprire il cancello ,l'avrei solo io che posso usare le scale quotidianamente,il lavoro dell,inferriata la farei a mie spese,tutti ne avrebbero un minimo di vantaggio ma nessuna scomodità! quindi secondo lei, la maggioranza dell'assemblea sarebbe sufficiente? grazie ancora alessandro |
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claistron Staff 10224 interventi 13/05/2013 12:25:06 | Ti ho già risposto esaurientemente sopra .... Ripeto: Devi ottenere il consenso della maggioranza condominiale per la modifica da te richiesta. Falla mettere all'ordine del giorno della prossima assemblea. |
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alessandrocondominio Utente avanzato 6 interventi 14/05/2013 06:45:06 | grazie ,vediamo cosa succede alla prossima assemblea. saluti alessandro |
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