Discussione: Fotovoltaico su tettoia e terrazzo di uso esclusivo

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Messaggio iniziale:

angelo.masi
Utente registrato
27/03/2013
19:01:08
I pannelli fotovoltaici montati sul tetto devono rispettare la norma di uguale uso a tutti i condomini della sua superfice, mentre per il terrazzo di uso esclusivo non vi è tale restrizione (può essere utilizzato per intero dal proprietario del terrazzo), ma a riguardo non ho un riferimento legislativo se questo è vero o no.
Mi chiedo qual'è l'iter per deliberare in assemblea una tettoia per pannelli fotovoltaici( maggioranze tettoia e maggioranze pannelli), e quali sono i particolari normativi da evidenziare per l'approvazione.
Rigrazio per l'aiuto.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
27/03/2013 20:46:46
In questo caso l'assemblea non ha competenza su un lastrico ad uso esclusivo.

Bisogna però offrire all'assemblea una certificazione fatta da un professionista che dichiari senza ombra di dubbio che la posa dei manufatti di sostegno non provoca o provocherà nel tempo danni da infiltrazioni alle unità immobiliari sottostanti.

Ricorda che il lastrico fa da "tetto" al condominio e la proprietà dello stesso è per 2/3 del condominio stesso (che paga per il suo mantenimento), il titolare del lastrico ne ha solo l'uso.

Vale la pena di ricordare che bisoogna anche rispettare il "decoro" dell'edificio nel suo complesso:

http://www.condomini.altervista.org/DecoroArchit.htm

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