 Discussione:
Scoperta servitù al momento della progettazione per ristrutturazione in immobile acquistato da più d
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Messaggio iniziale:
 giusepperomeo Utente registrato 08/03/2013 21:56:00 |
 Salve, nel settembre 2011 ho comprato un appartamento composto da cinqhe vani più un soppalco sopra il bagno. Tale soppalco risultava al catasto con un'apertura, ma in realtà era tutto chiuso. Il proprietario, prima di consegnarmi le chiavi aveva provveduto a fare un piccolo foro sulla parete per controllare che il suocero non avesse nascosto qualcosa.L'altro giorno, in previsione della ristrutturazione, sono andato ad ispezionare questo soppalco e mi sono accorto che dentro il proprietario del piano superiore ha fatto confluire tutte le pendenze e tutti gli scarichi del suo appartamento, necessari per evitare di alzare di 20 cm. tutto il suo solaio, che ha ristrutturato nel 2007 (data antecedente al mio acquisto. Successivamente nel maggio 2012 quest'ultimo ha venduto l'immobile ad un'altra persona. Ora volevo sapere come comportarmi in quanto io ho perso l'uso di questa parte dell'immobile, ma cosa ancora più grave mi è stata creata dentro la mia proprietà una servitù di cui io non ne ero a conoscenza. Grazie in anticipo |
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claistron Staff 10245 interventi 09/03/2013 23:05:13 | Appare necessario far fare una perizia giurata da un professionista e poi inviare all'attuale proprietario diffida al ripristino come in origine dei luoghi in oggetto. Sempre naturalmente che non siano trascorsi 20 anni e sia quindi scattata l'usucapione. |
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