Discussione: posto macchina area privata

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Messaggio iniziale:

min
Utente registrato
28/11/2012
14:28:43
Buongiorno,sono comproprietario (siamo in 4) di un cortile (privato) e avrei intenzione di usarlo (per la parte che mi spetta) come posto macchina.Il cortile e' piccolo, c'e' posto per 4 utilitarie,vorrei sapere se ci sono delle leggi in merito all'utilizzo e la destinazione d'uso di tali aree e nello specifico come posto macchina....grazie..




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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10226 interventi
28/11/2012 15:03:27
Il Codice è chiarissimo in materia, basta leggere l'art. 1102 del Codice Civile.

La nuova legge sul condominio approvata il 20.11.2012 che entrerà in vigore a breve:

http://www.condomini.altervista.org/ModificaDelleNormeSulCondominio.htm

specifica che per la modifica della destinazione d'uso di un bene comune (da normale cortile a parcheggio) ora basta la maggioranza indicata dal 2° comma dell'art. 1136 del C.C.

Quindi dovrete riunirvi e decidere a maggioranza di redarre un regolamento relativo al parcheggio nel cortile.

Se vuoi precisi riferimenti giurisprudenziali collegati al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/Parcheggi.htm

Rispondi


enzo1980

Utente semplice
1 interventi
10/12/2012 14:43:50
salve
ho appena acquistato casa e gia mi ritrovo con le prime beghe condominiali: sono in un minicondominio di 6 unità abitative con uno spazio comune esterno.io abito a piano terra e le mie finesre capitano proprio su questo spazio dove i condomini vogliono ed hanno sempre usato come parcheggio di auto. non essendo bellissimo avere l'auto (solo di sera) A RIDOSSO DELLE MIE FINESTRE posso ribellarmi? e in più: dal momento che attualemnte sul cortile c'è una lingua di giardino, per far entrare 3 auto (siamo tre dalla parteb destra e tre dalla sinistra) bisogna modificare l'assetto della facciata: eliminare il giardino e fare un cancello scorrevole. posso ribellarmi al cambiamento della facciata esterna? basta la maggioranza per poterlo fare anche senza mia autorizzazione>?
grazie per farmi sapere


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