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posto macchina area privata
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 min Utente registrato 28/11/2012 14:28:43 |
 Buongiorno,sono comproprietario (siamo in 4) di un cortile (privato) e avrei intenzione di usarlo (per la parte che mi spetta) come posto macchina.Il cortile e' piccolo, c'e' posto per 4 utilitarie,vorrei sapere se ci sono delle leggi in merito all'utilizzo e la destinazione d'uso di tali aree e nello specifico come posto macchina....grazie.. |
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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )
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claistron Staff 10226 interventi 28/11/2012 15:03:27 | Il Codice è chiarissimo in materia, basta leggere l'art. 1102 del Codice Civile. La nuova legge sul condominio approvata il 20.11.2012 che entrerà in vigore a breve: http://www.condomini.altervista.org/ModificaDelleNormeSulCondominio.htm specifica che per la modifica della destinazione d'uso di un bene comune (da normale cortile a parcheggio) ora basta la maggioranza indicata dal 2° comma dell'art. 1136 del C.C. Quindi dovrete riunirvi e decidere a maggioranza di redarre un regolamento relativo al parcheggio nel cortile. Se vuoi precisi riferimenti giurisprudenziali collegati al "solito" link: http://www.condomini.altervista.org/Parcheggi.htm |
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enzo1980 Utente semplice 1 interventi 10/12/2012 14:43:50 | salve ho appena acquistato casa e gia mi ritrovo con le prime beghe condominiali: sono in un minicondominio di 6 unità abitative con uno spazio comune esterno.io abito a piano terra e le mie finesre capitano proprio su questo spazio dove i condomini vogliono ed hanno sempre usato come parcheggio di auto. non essendo bellissimo avere l'auto (solo di sera) A RIDOSSO DELLE MIE FINESTRE posso ribellarmi? e in più: dal momento che attualemnte sul cortile c'è una lingua di giardino, per far entrare 3 auto (siamo tre dalla parteb destra e tre dalla sinistra) bisogna modificare l'assetto della facciata: eliminare il giardino e fare un cancello scorrevole. posso ribellarmi al cambiamento della facciata esterna? basta la maggioranza per poterlo fare anche senza mia autorizzazione>? grazie per farmi sapere |
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