Discussione: Dubbio super Condominio

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Messaggio iniziale:

zerorasty
Utente registrato
20/11/2012
10:24:00
Salve Claistron il quesito è il seguente: sono stato nominato Amministratore delle parti comuni di un super condominio composto da 5 torri. mentre 4 amministratori hanno collaborato al pagamento delle rate del bilancio preventivo, una amministratrice si rifiuta di pagare adducendo come motivazione che la sua assemblea non le ha dato incarico per essere rappresentata nelle parti comuni. Quindi se voglio i soldi dei loro condomini li devo cercare singolarmente...A me sembra ridicola questa motivazione, considerato il fatto che non mi ha fornito nessun verbale con tale delibera. Dato che ora devo fare una ingiunzione di pagamento, mi chiedevo se a rigor di logica la devo fare alla torre morosa in persona dell'amministratrice oppure ai condomini della torre.
la ringrazio per la disponibilità.

Cordialmente



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10226 interventi
20/11/2012 10:56:47
Purtroppo un'assemblea di supercondominio che deliberi circa le spese e quindi finanziariamente deve essere convocata invitando tutti i proprietari dei singoli edifici che lo compongono.

Una rappresentanza dei soli amministratori che deliberino in vece dei proprietari non è regolare, salvo che nel regolamento del supercondominio non vi sia la clausola di delega o rappresentanza in questo senso.

Accertatene.



Rispondi


zerorasty

Utente semplice
5 interventi
20/11/2012 16:28:56
Sono a conoscenza di tale invalidità, non c'è nessuna clausola che disponga il tal senso nel regolamento condominiale. Mi chiedevo, se quella torre deve dare alle parti comuni euro 900 e dovessi chiedere le quote direttamente ai proprietari, il che vorrebbe dire che alcuni dovrebbero dare 30 euro... come mai potrei fare una ingiunzione al condomino che non voglia pagare ?

Rispondi


claistron

Staff
10226 interventi
20/11/2012 18:48:07
Capisco che il problema diventa grosso dovendo richiedere la singola quota a ogni condómino che risulterà moroso, ma la prassi è questa.

Si può comunque iniziare inviando raccomandata ai proprietari dell'immobile in questione.

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