Discussione: Scioglimento condominio case a schiera

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Messaggio iniziale:

alice79
Utente registrato
13/09/2012
08:41:41
Salve,nel 2008 ho acquistato una casa a schiera in un edificio con le quattro case a schiera centrali e ai due lati due scale con tre appartamenti ciascuna. Le case a schiera centrali sono completamente indipendenti (vialetto pedonale, passo carraio, fognature, impanto elettrico idraulico, riscaldamento)a parte naturalmente il tetto, le fondazioni e i muri confinanti.Ora i proprietari di tre delle case a schiera tra cui io vorrebbero indire un'assemblea per sciogliere il condominio in base all'articolo 61 del c.c.
E' possibile farlo?Se l'assemblea rifiutasse nel caso ci fosse da andare in tribunale avremmo una possibilità di aver ragione?
Spero di essere stata chiara, grazie in anticipo per la risposta



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10214 interventi
13/09/2012 22:26:40
Il condominio esiste "sempre" quando esiste anche solo una parte comune: tetto, scarichi fognari, vialetti, illuminazione, adduzione acqua.

Inutile quindi sciogliere il condominio quando resta in comune anche solo un impianto.

Per il resto vale comunque quanto indicato dal 3° comma dell'art. 1123 del c.c.

Rispondi


alice79

Utente semplice
1 interventi
18/09/2012 08:46:50
In comune c'è solo il tetto. Comunque possiamo eventualmente chiedere una separazione dal condominio facendo riferimento all'art. 61 del c.c.?
Grazie per la risposta

Rispondi


claistron

Staff
10214 interventi
19/09/2012 20:35:28
Ti ho già risposto sopra.

Ci sono parti comuni, quindi il condominio non può essere sciolto.

Potreste creare dei condomini separati, ma dovreste comunque nominare un superamministratore che amministri le parti che sono rimaste in comune (tetto) e che rappresentano il supercondominio.

Al "solito" link trovi ciò che ti serve:

http://www.condomini.altervista.org/Supercondominio.htm

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