Discussione: quali sono i documenti che un amministratore di condominio deve conservare per legge?

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Messaggio iniziale:

13graco
Utente registrato
08/06/2012
18:51:58
Salve,
vorrei sapere in generale quali sono i documenti che un amministratore di condominio deve conservare per legge.
In particolare vorrei sapere quale legge impone all'amministratore di avere la concessione edilizia.
Io ho visto su molti forum che lui la dovrebbe avere ma non ho il riferimento legale per potergliela chiedere ufficialmente.
La sua risposta e' stata che nessuna legge gli impone di avere la concessione edilizia fra in documenti del condominio.

Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
09/06/2012 08:47:57
Nel Codice non è previsto un "elenco" dei documenti ce devono essere in possesso dell'amministratore condominiale.

L'amministratore deve conservare "tutta" la documentazione relativa al condominio che man mano entra nella sua disponibilità.

La tua "pretesa" di reperire la concessione edilizia del fabbricato presso l'ufficio dell'amministratore appare incongrua.

L'amministratore infatti può aver assunto l'amministrazione dopo la costruzione e la vendita delle unità immobiliari, questo documento può non essere nella disponibilità dello stante.

La concessione edilizia viene citata e spesso consegnata in copia ad ogni acquirente di unità immobiliare in sede di rogito presso il notaio.

Tu dovresti averne una copia o quantomeno averne citati gli estremi nel tuo atto di rogito.

Infine, la concessione edilizia è reperibile presso l'ufficio edilizia di ciascun comune, puoi averne accesso e copia pagando solo la spesa per le fotocopie.
Insomma, l'ente a cui devi chiederne copia è il comune, non l'amministratore.

Se vuoi avere l'accesso ad altra documentazione dell'amministratore trovi riferimenti al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/VisioneDocumentii.htm

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